O ano de 2019 começou com otimismo no mercado da construção civil e incorporação de imóveis. Além do índice de confiança do empresário da indústria da construção, divulgado pela CNI, que subiu para 60,7 pontos em novembro (a média histórica é de 52,9), um levantamento feito pelo Sinduscon-PR com 200 empresas do setor, de todos os portes, aponta que 93% pretendem manter (53%) ou ampliar (40%) o número de funcionários em 2019.
A pesquisa revela que a intenção dos empresários que desejam contratar é de ampliar o quadro funcional em até 11%, o que refletiria na geração de 674 novas vagas. “Os empresários estão realmente pensando em investir e, para isso, precisarão contar com mais trabalhadores. Se formos extrapolar este índice para o total de pessoas ocupadas no setor em Curitiba e Região Metropolitana, podemos estimar que serão gerados de 5 a 6 mil novos empregos na construção civil este ano”, destaca Marcos Kahtalian, vice-presidente de banco de dados do Sinduscon-PR.
Em relação aos novos empreendimentos, 33% das construtoras têm intenção de lançar projetos imobiliários neste ano, e 28% já têm lançamento programado – com um total previsto de 324 iniciativas. Além disso, existe a pressão da demanda e do ciclo demográfico. “Curitiba tem cerca de 700 mil famílias e faz todo ano 11 mil casamentos, além de 3500 separações oficiais. São pessoas que buscarão imóveis pelo momento de vida”, explica Kahtalian.
Alto padrão
No mercado de incorporação de alto padrão, o aquecimento do mercado se reflete nos canteiros de obra e lançamentos de empreendimentos. É o caso da Construtora Laguna, que entrega em março o residencial LLUM Batel (com dois meses de antecedência sobre o prazo inicial) e lançou no segundo semestre de 2018 o Mai Terraces, na região do Parque Barigui, e o Almáa Cabral, próximo ao Graciosa Country Club, ambos com a certificação GBC Condomínio Platinum.
“A Laguna está bastante otimista com o comportamento do mercado em 2019, e segue apostando no padrão de empreendimentos sustentáveis, com responsabilidade ambiental e materiais de alta qualidade que se destacam no cenário da Região Sul do país. Dentro do nosso planejamento anual, teremos mais contratações no decorrer de cada construção iniciada”, afirma André Marin, diretor de incorporação da Laguna.
Minha Casa Minha Vida
Com unidades e conjuntos residenciais em São José dos Pinhais e Pinhais, a Valor Real Construções segue em ritmo intenso de obras desde meados do ano passado. “Começamos em dezembro a construção do Pinhais Park, primeiro residencial popular em processo de certificação pelo selo GBC para edificações sustentáveis. Nossa perspectiva para 2019 é aumentar o volume de lançamentos e também reforçar nosso quadro de profissionais, com novas contratações”, afirma Marcelo Lage, diretor da Valor Real.
Os apartamentos da Valor Real são financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida, nas faixas 2 e 3, mantido com recursos do FGTS e do SBPE para atender os compradores com renda entre R$ 1,9 mil a R$ 9 mil, com taxas de juros entre 5,5% e 9,16% e preços oscilando de R$ 150 mil a R$ 240 mil.
Diário Indústria e Comércio, 19 de janeiro de 2019
